ATTEMS | Attemsgasse 44

Im Bereich unseres Projektes Attemsgasse ist die Stadt in den letzten Jahren rund um eine ehemalige Gärtnerei herumgewachsen. Das Projekt schließt gemeinsam mit dem Schulcampus und geförderten Wohnbau diese mittlerweile innerstädtische Drache. Das Ensemble setzt sich aus fünf Baukörpern zusammen, von denen drei für Eigentumswohnungen vorgesehen sind, ein Baukörper fällt in das Programm des geförderten Wohnbaus. An der Straße ergänzt ein Baukörper mit gewerblicher Nutzung das Ensemble und trägt so zur einen durchmischten Nutzung des Gebiets bei. Die Baukörper weisen entsprechend des Bebauungsplans unterschiedlicher Höhen auf, diese Zonierung wird in der Fassadengestaltung mit Erkern und Balkonen verstärkt, sodass ein lebendiges Spiel entsteht. Gemeinsam mit dem südlich angrenzenden geförderten Wohnbau der Roten Emma, bildet unser Projekt ein nachhaltiges und sozial gut durchmischtes Quartier, das nicht zuletzt durch die ähnliche Farbgestaltung zu einem Ganzen vereinigt wird. In Summe entstehen in 4 Baukörpern 334 Wohnungen mit 19.477m² Wohnnutzfläche sowie Büro- und Gewerbeflächen im Ausmaß von rund 1.383m². Im 5. Baukörper mit gewerblicher Nutzung entstehen rund 4.076 m² Nutzfläche.