...Sebastian Unger. Er ist Prokurist der BIP Immobilien Development GmbH und für die Entwicklung der Projekte des Unternehmens verantwortlich. Welche Eigenschaften muss ein Architekturbüro haben, mit dem Sie zusammenarbeiten? Die Flächeneffizienz bzw. ein Maximum an verwertbarer Fläche sind für uns als Bauträger natürlich wirtschaftlich wichtig, aber das Wohlbefinden späterer Nutzer hat Priorität. Das ist oft ein Drahtseilakt, den unsere Partner mit uns gemeinsam vollziehen. Und: Kein Mensch will in einem langweiligen Haus wohnen. Ziel ist es daher, ästhetisch ansprechende Gebäude mit wirtschaftlich vertretbaren Mitteln zu schaffen. Was mir noch wichtig ist: wir wollen Partner, die wie wir Handschlagqualität haben. Und das ist bei Hawlik Gerginski definitiv der Fall. Kann Architektur begeistern? Was ist dafür notwendig? Selbstverständlich. Architektur ist eine wichtige Kunstform. Sie muss Emotionen auslösen, am besten natürlich positive. Auch das ist eine große Herausforderung und ebenso eine Gratwanderung zwischen notwendiger Polarisierung und dem Treffen möglichst vieler Geschmäcker. Architektur muss Charakter haben, nicht austauschbar sein. Aber sie muss auch Respekt vor der Umgebung haben. Manche Häuser sind für mich zwar architektonisch ansprechend, wirken aber deplatziert. Architektur heißt auch, Verantwortung gegenüber der Gesellschaft zu übernehmen. Wie stehen Sie und Ihr Unternehmen dazu? Das stimmt absolut und ergibt sich schon aus der Tatsache, dass Architektur etwas Langlebiges ist. Sie kann auch nicht „ausgeblendet“ werden, Gebäude sind omnipräsent. Die Verantwortung ist daher sehr groß. Gebäude müssen aber auch mit der Zeit gehen, Neues, Innovatives muss seinen Platz haben. Wir sind keine Überkonservierer. Auch Gründerzeithäuser waren zu Ihrer Zeit durchaus bahnbrechende Innovationen gegenüber dem, was vorher war. Und sind gleichzeitig ein hervorragendes Beispiel, wie gut Innovation über viele Jahrzehnte hinweg funktionieren kann, wenn sie richtig gemacht wird. Kraftvolle Ideen eben.